ネオステージ大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分

  • 1997年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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3階 / 70.58㎡の場合

相場
2,843万円
40.3万円/㎡
1,820
2,502
3,184
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,184万円
35.4万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ネオステージ大宮
2,280万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 70.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は45.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/072,280万円32.3万円3階 70.58㎡ 3LDK南東
2026/03/032,990万円45.4万円5階 65.91㎡ 3LDK南東
2026/02/122,480万円35.1万円3階 70.58㎡ 3LDK南東
2026/01/092,580万円36.6万円3階 70.58㎡ 3LDK南東
2025/11/072,680万円38.0万円3階 70.58㎡ 3LDK南東
2025/10/172,780万円39.4万円3階 70.58㎡ 3LDK南東
2025/10/172,998万円42.5万円4階 70.58㎡ 3LDK南東
2025/10/072,590万円36.7万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/08/032,980万円42.2万円3階 70.58㎡ 3LDK南
2025/07/203,180万円45.1万円4階 70.58㎡ 3LDK南東
2025/06/293,298万円46.7万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/05/293,480万円49.3万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/05/192,790万円39.5万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/02/152,950万円41.8万円5階 70.58㎡ 3LDK南
2024/12/072,480万円35.1万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2024/12/062,780万円39.4万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2024/09/102,990万円45.4万円5階 65.92㎡ 3LDK南
2024/09/103,090万円46.9万円5階 65.91㎡ 3LDK南東
2024/09/053,090万円46.9万円5階 65.92㎡ 3LDK南
2024/06/243,250万円49.3万円5階 65.91㎡ 3LDK南東
2024/02/173,100万円43.9万円5階 70.58㎡ 3LDK南
2024/01/316,250万円94.8万円5階 65.91㎡ 3LDK南
2024/01/073,390万円51.4万円5階 65.91㎡ 3LDK南
2023/11/263,300万円46.8万円5階 70.58㎡ 3LDK南東
2023/11/253,590万円54.5万円5階 65.91㎡ 3LDK南東
2023/10/293,790万円57.5万円5階 65.91㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
ネオステージ大宮
さいたま市大宮区土手町一丁目
大宮駅16分 2,280万円32.3万円70.58㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年38戸RC
2025/03/27オーベル大宮櫛引
さいたま市大宮区櫛引町一丁目
大宮駅18分 2,780万円36.9万円75.24㎡4LDK6階 / 13階建 西1993年47戸SRC
2025/12/05ライオンズガーデン大宮
さいたま市大宮区三橋二丁目
大宮駅40分 1,799万円28.7万円62.64㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1993年67戸RC
2025/04/02ライオンズシティ大宮
さいたま市大宮区上小町
大宮駅18分 2,150万円39.0万円55.19㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年38戸RC
2025/01/10ライオンズマンション大宮南
さいたま市大宮区三橋四丁目
大宮駅36分 1,499万円24.4万円61.56㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1992年36戸RC
2024/04/04セレナハイム大宮公園寿能町
さいたま市大宮区寿能町二丁目
大宮公園駅9分 2,580万円38.3万円67.29㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年30戸RC
2025/04/08ライオンズマンション大宮堀の内
さいたま市大宮区堀の内町三丁目
大宮駅19分 2,380万円39.7万円60.01㎡2DK+S1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2026/03/21ダイアパレス大宮天沼
さいたま市大宮区天沼町一丁目
大宮駅23分 1,900万円34.3万円55.46㎡2DK2階 / 5階建 -1994年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市大宮区では30.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市大宮区
50.5万円/㎡
前年比+30.5%
埼玉県
さいたま市大宮区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオステージ大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩16分
築年月1997年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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